📍 Localizare: zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid spre Timișoara, străzi asfaltate, trotuare, spații verzi și iluminare stradală.
Front stradal: 25 m
Teren: 589 mp
Suprafață desfășurată: 233 mp
Suprafață utilă: 125 mp

🛋️ Compartimentare:

Parter:

Terasă acces

Hol

Baie

Birou / dormitor

Spațiu tehnic

Bucătărie

Living cu acces spre terasă

Garaj

Etaj:

Hol

Dormitor 1 cu balcon

Dormitor 2

Dormitor 3

Baie

⚙️ Utilități și dotări:

Apă și canalizare (AQUATIM SA)

Energie electrică (ENEL Distribuție SA)

Gaz

Fibră optică

Alte avantaje tehnice:

☀️ Pregătită pentru panouri solare

⚡ Curent trifazic

🎥 Cablat pentru camere de supraveghere video

🪟 Pregătită pentru rulouri electrice

🌡️ Automatizare pentru încălzirea în pardoseală

🧱 Construcție și materiale:

Cărămidă de 25 cm

Izolație exterioară din polistiren EPS80 – 10 cm

Izolație tavan – vată bazaltică 20 cm

Acoperiș din țiglă

Tâmplărie PVC cu sticlă tripan

Încălzire în pardoseală TECE

Instalație electrică GEWISS

Centrală termică în condensație

Împrejmuire spate cu fundație, elevație și plasă metalică

Prețul afișat este pentru casa predată la cheie.

Finisaje la alegere (gresie, faianță, parchet, uși interioare) dintr-un buget prestabilit.